明都清居住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計.doc

工程概況

 2.1、工程簡介

序號 項  目 內(nèi)   容

1 工程名稱 明都清居（北京印象）住宅小區(qū)工程

2 工程業(yè)主 北京世紀景源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3 勘察單位 北京市測繪院第四測繪分院

4 設(shè)計單位 九三建筑設(shè)計研究院

5 監(jiān)理單位 北京帕克國際工程咨詢公司

6 施工單位 江蘇南通三建集團公司

7 建筑面積 170174.9平方米

8 地理位置 北京市海淀區(qū)西四環(huán)路與阜成路交叉口的東北角

9 合同工期 2001年11月1日～2003年4月30日
本工程位于北京市海淀區(qū)西四環(huán)路與阜成路交叉口的東北角，西側(cè)為西四環(huán)路及50米綠化帶，南側(cè)為阜成路及30米綠化帶，東側(cè)為20米寬規(guī)劃道路，北側(cè)為15米高壓走廊（綠化帶），后面是住宅區(qū)。工程占地面積46853.2平方米，施工現(xiàn)場總用地面積106402平方米，可供搭設(shè)臨時房屋及施工使用的用地面積約5954.8平方米。現(xiàn)場水源從市政管網(wǎng)引入，在現(xiàn)場南北兩側(cè)及西側(cè)共設(shè)置3個引入點。電源由設(shè)在現(xiàn)場的4個變壓器提供。

建筑物占地面積大，施工現(xiàn)場較為狹小，現(xiàn)場不能設(shè)置環(huán)形通道，不能設(shè)置足夠的臨時設(shè)施和材料堆場，特別是地下部分施工時，施工現(xiàn)場場地的綜合使用、臨水、臨電的布置，污水、雨水的排放等都需要業(yè)主協(xié)調(diào)解決。由于臨近居民生活區(qū)，需要解決好民擾及擾民問題。