東苑群島花園一期住宅工程處施工組織總設計.doc

1.1 工程概況
東苑群島花園一期住宅工程，位于新疆石河子市級經濟技術開發區，由10 棟
住宅樓、2 棟底商住宅樓、1 棟會所商業樓組成。總建筑面積51467.93 ㎡，綠化率
49.7%，容積率0.88，中心設有集綠化、休閑、健身為一體的活動廣場，小區弧形
主道路與各單體建筑相連，并配有給、排水管網及供熱、供電、通訊、電視、寬
帶網和保安監視系統。由新疆石河子東苑置業有限公司開發，上海同濟大學建筑
設計研究院規劃，新疆生產建設兵團勘測設計院、石河子建筑規劃設計院設計，
石河子天一工程建設服務有限責任公司監理，石河子市泰安建筑工程有限公司施
工。
住宅樓：磚混結構，地上六層地下一層。外墻:1～2 層為淺灰色仿石面磚，其
余為乳膠漆，并配有歐式線條，屋面防水材料為SBS 高分子卷材，衛生間防水采
用聚氨酯防水涂膜，衛生間設變壓式通風道，室內墻面刷白色內墻涂料，地面為
C20 細石混凝土地面原漿收光；陽臺鋁合金落地觀景窗，異型塑鋼窗，單元門為電
子對講防盜門，進戶門為鋼制“四防”門，內門為復合板木門；給水系統立管為
熱鍍鋅鋼管，支管為復合鋁塑管，6L 節水式座便器；排水系統為UPVC 內螺紋塑
料管；供熱為低溫熱水地板輔射供暖系統，PE-X 膠聯聚乙烯管。采用電壓為
380/220V 三相四線式電源供電，電氣、電話線、有線電視天線為PVC 管埋地引入，

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