***樓復建工程施工組織方案.doc

第一節    工程概況
1.1.1    土建部分
結構形式為現澆框架剪力墻結構，箱形基礎。建筑共九層，±0.00 以下臺基為三層，有箱形基礎，以上樓身為六層，結構總高度為68.3m。框架柱±0.00 以下為方柱，±0.00 以上變為圓柱，在樓身二至六層柱頭設卷殺及櫨斗。在二、三、四層櫨斗上園柱變徑，并在五層平面上外槽柱軸線內移500mm。剪力墻設于兩端捎間，軸D 至軸G 間（D-E 墻高至±0.00）（E-G 軸墻高至樓頂）及樓身外槽柱四角（盡間外角，高度至樓身一層頂）。樓身一至五層出檐的橫向泥道拱，縱向一跳華拱，各層令拱、補間拱、部分枋和全部斗采用預制構件，其他縱向拱、角華拱基本采用現澆。
混凝土強度等級：箱基柱，剪力墻為C30 ，其中箱基底板坑滲要求為S10， 單樁承臺混凝土C25，LL 梁為C20， 箱基頂板C30。臺基1、2、3 層（ 由-15.7m～ -0.05m）、主樓1 、2 、3 層（ 由-0.05～21.63m），5 、6 層（ 由31.23m 以上） 柱及剪力墻為C30，梁板為C25，其中6 層屋頂三角架為C40 。4層（21.63m～31.23m）， 梁板柱剪力墻均為C30。各層圓形檐檁及檁替均為C30 。預制構件部分：一層令拱、捧節令拱為C30 。各種斗及一層其他構件，二～六層華拱、泥道拱、補間一、二跳華拱、令拱均為C25 。預制枋為C20 。構件安裝時的后澆部分均為C30。
砌體為MU7.5 粘土實心磚砌體、MU2.5 焦渣空心磚砌體。所有砂漿為M5 混合砂漿，以及干擺墻砌體。干擺墻用漿為：白灰、江米、白礬調制的白灰漿。
室內外墻面只有一層盡間外墻面（紅墻面）、樓梯間、電梯間、剪力墻、井壁面（為白墻面）為抹灰墻面，除此之外的磚墻（干擺墻）混凝土構件及各層吊頂以下均為明袱作法。明露混凝土構件為清水，要求表面平、光、曲線優美，尺寸一致。
門窗除一層消防控制室為甲級防火門，各層樓梯口均為乙級防火門，7 號樓梯頂層設防火卷簾，其他均為木制門窗隔扇，包括衛生間、樓梯間外側的假門窗、假隔扇。
屋面除六層中部用現澆混凝土頂板外，其四周抱廈及一層回廊抱廈，各層挑檐均為木制椽飛、望板，屋檐均采用綠色琉璃瓦剪邊辦法，其余各部筒瓦、板瓦皆用青棍布瓦。
本工程抗震設防裂度為8 度，場地土類別為Ⅱ類，結構抗震等級：框架為二級，剪力墻為一級。

1.2.1    電氣工程
1． 該工程電源由地區10kV 電網引入——10kV 電源線，采用YJLV29-3×95 型電力電纜埋地引入變配電所，變壓后為380/220V ，供樓內用電設備使用。為保證消防設備用電及非消防狀態下故障停電時部分重要負荷供電，在變配電所設一臺200kW 柴油發電機組。設備選型：高壓柜為GFC-15Z 型，低壓柜為GGJ、GGD 型，變壓器為SG3-40kVA 樹脂絕緣干式。
2． 照盟系統：本系統分為主樓照明、事故照明。主樓照明的配電干線采用CFW-2-250A，CFW-2-400A 密集式封閉母線在電氣豎井內明敷，通過插接箱引至主樓照明配電箱，節日彩燈配電箱。事故照明的配線從一層電纜改為阻燃銅芯塑料絕緣線，穿鋼管明敷在豎井內。
3． 照明的分支線的選用：主樓內照明分支線為Bx-500V-2.5mm， 事故照明
分支線ZR-BV-500-2.5mm，均穿水煤氣鋼管在吊頂內敷設，設計圖中標注了導線根數及管徑，導線根數沒作標注的均為二根。
4．動力系統包括電梯機房的電源配線及送風機的配線。水泵房的生活泵、穩壓泵、排污泵、消防泵、噴淋泵的配線均采用穿鋼管暗設，管線規格、型號見系統圖。
5． 防雷接地系統：本工程按一類防雷建筑考慮，在一、二、四層輪廓周邊，六層頂及四周邊設置Φ12 鍍鋅圓鋼避雷帶，利用框架柱內主筋（至少2 根）， 做防雷引下線，基礎鋼筋網作接地裝置，接地電阻值不大于1Ω 。
6 ．電源中性點接地：本工程全部采用TN-S 系統，所有突出屋面的金屬物均應與避雷帶作良好連接，變配電室變壓器中性點接地裝置亦為基礎鋼筋網統一要求，接地電阻值不大于1 Ω。
7 ．弱電系統：
（1） 在一層消防值班室內設有電話分線箱，箱底標高0.3m， 在豎井內掛墻明裝，電話干線總配線由HYV20-20（2×0.5）， 電纜穿網管引至電話分線箱，從分線箱至電話出線口的配線采用RVB-2×0.5 型電話線穿鋼管埋地、埋墻暗設，導線根數及管徑圖紙中有注明。
（2） 火災報警及聯動：在主樓一層設有消防值班室，安裝消防報警控制器及多線控制盤，對主樓進行災情監視及消防控制。在主樓大廳、走道、多功能廳、電梯前室 、貴賓室、水泵房、變配電室等設置離子感煙探測器，每層設樓層顯示盤，以顯示火災報警部位琢層數，手動報警按鈕，主要用來當火災自動報警系統失靈時，采用人工手動報警方式向消防控制室報火警。在主樓各層設火災事故廣播，當有災情發生時及時通報災情，進行人員疏散。為了保護主樓財物及旅游人員的人身安全，在主樓消防值班室內設置控制臺，在電梯前室及樓梯前室設有電視攝像裝置。
（3）火災報警配線：信號線ZR-RVS-2×1.5，24V 電源= 總線ZR-BV--2×2.5， 廣播線ZR-BV--2×1.5， 電話線RVVP-2×1.0 均沿線槽在豎井內明敷，且每層設一弱電分線箱。
（4） 消防聯動采用JB-TB-242/400 型控制器，對正壓送風、電梯、消防泵、噴淋泵等實行多線制控制，具體控制要求：
1 ）火災發生時，自動（手動）接通有關層的火災事故廣播。
2 ）火災時，將所有電梯位于首層，
3） 當消火栓按鈕或自動噴淋系統的水流指示器動作后，消防中心能自動（手動）啟動消防水泵或噴淋泵，并接收其反饋信號。 4 ）某一層報警后起動正壓送風機，信號反饋至消防中心。

1.3.1    衛生工程
1． 給、排水系統為五個單獨系統，其中臺基部分包括四個系統，主樓一個系統；供水方式為臺基一層水泵房設有500m消防、生活合用水池，水深3m， 主
樓41.54 處設有20m方型水箱供全樓使用。
2 ．消火栓系統設計：消防栓水量40L/s ，在主樓及臺基的主樓部分每層設四個帶滅火喉消火栓，SN65 型在室外設有消防車滅火用的室外水泵接合器三臺，泵房內設有消防加壓泵三臺、噴灑泵三臺，同時設有氣壓罐和二臺穩壓泵及生活泵二臺。
3 ．自動噴水滅火系統設計用水量30L/s ，在主樓一層和二層設有自動噴水滅火系統；按中危險級考慮，噴頭最大間距3.6m ，在二層回廊和一層洞口處設加密噴頭間距2m ，濕式報警閥設于一層廁所內。
4．固定滅火器每層設三組。MFEL-2 手提式干粉滅火器，每組兩具，共六具，滅火級別5A 。
5．給水、消火栓管道管材采用鍍鋅鋼管，連接方式為螺紋連接，大于DN50M 采用焊接，焊口加強防腐（說明見圖紙會審記錄）。排水管道均采用排水鑄鐵管，石棉水泥接口，自動噴水管道材選用熱鍍鋅鋼管，連接方式為螺紋連接。 等等，詳情請下載參考！

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