北京市***俱樂部公寓康樂中心工程施工組織設計.doc

北京市***俱樂部公寓康樂中心工程施工組織設計
工程特點
1.工程北側(cè)緊靠**北街，西側(cè)緊靠**西街，交通比較便利，但由于地處**區(qū)，白天往來**車流量較大，在車輛組織安排方面需要多組織夜間進料。
2.施工場地相對狹窄，南面施工用地范圍最大約2500m2，將作為場內(nèi)停車和少量加工用地；東西兩側(cè)用地面狹長（特別是基礎施工階段），北側(cè)現(xiàn)有溫泉井，西側(cè)圍墻上現(xiàn)有三路電話電纜線需要在施工階段予以特殊保護，因此在現(xiàn)場的總體規(guī)劃部署方面，根據(jù)建設單位提供的圍墻、紅線位置予以合理安排布局，同時需要對施工范圍內(nèi)的特殊保留物予以保護措施。
3.作業(yè)面上，施工項目多，工序穿插作業(yè)內(nèi)容多，施工隊伍專業(yè)性強，組織管理上要求科學、合理、先進。
4.本工程中建設單位指定分包及由建設單位供應材料及獨立分包分項工程項目多，管理協(xié)調(diào)難度大，要求總承包單位具有很強的總承包管理、組織、協(xié)調(diào)能力。
5.本工程合同工期為480 日歷天，而且工程至少需要跨越2 個冬期、1 個雨期，施工中季節(jié)性降效因素多，實際施工時間要遠少于合同時間。
6.安全文明施工要求高。本工程地處**街**區(qū)，東側(cè)緊靠**俱樂部五星級酒店；因此本工程施工時，在控制噪聲污染、空氣污染等方面要求高，將根據(jù)實際情況采取相應的環(huán)保措施。
7.與原**俱樂部酒店地下通道施工的同時，尚必須保證原排污、排廢等井管的使用。
 

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