天津經濟開發區標志性建筑概念方案設計文本.rar

1項目概況

TEJDA經濟開發區位丁‘天津港灣周邊的濱海新區的核心區域。借助天津港是不凍港的優勢，TEDA經濟開發區正發展成為渤海的物流中心，總面積約41平方公里。

2總體布局設計說明

2.1總平面設計

TEDA經濟開發區有兩條呈T形相接的CBD景觀軸，其中一條自北向南延伸。TEDA大廈基地東側緊貼南北走向的景觀軸，南側和西側是繁華的第一人街和新城西路，北側是寬闊的CBD的中心公園。

基地呈基本的正方形，并在西北側有一塊方形凸起。本設計將地決南北一分為二。朝北的部分毗鄰中心公園，三面臨街，環境相對獨立。因而在其中布置了100米高的天津檢驗檢疫局大樓。朝南的部分緊靠城市主干道，布置了兩幢分別150米和300米的商業綜合樓。為強調城市中軸，突顯地標作用，將300米高的1號塔樓布置在地塊的東北角，緊貼CBD景觀軸。150米高的商業綜合樓布置在地塊的兩南角，兩面臨近城市主干道，商業價值突出。

三幢塔嶁呈品字型盡量分開布置，不但創造出通透的城市空間，而且使每幢塔樓最大程度上獲得了良好的日照，通風和景觀。大間距的塔樓布局，有效避免密集塔樓引起的風洞效應，減少結構抗風投資。

品字型的塔褸布局，創造了良好的廣場空間。塔樓在地決東南側退讓山一個70米x80米的南廣場，它與第一大街對面的灑店入口廣場共同標識出城市中軸的入口空間。同時，南廣場的設立，為其東面的法院大樓提供了開闊的視野和寬敬正氣的展示面。