[ATKINS]云南曲靖（麒麟溫泉度假村）修建性詳細(xì)規(guī)劃第二階段（106頁）.pdf
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云南曲靖（麒麟溫泉度假村）修建性詳細(xì)規(guī)劃第二階段
一、規(guī)劃“背景”
概規(guī)、總規(guī)、控規(guī)回顧
區(qū)位條件
周邊交通條件
環(huán)境質(zhì)量
配套設(shè)施狀況
現(xiàn)狀樹木、建筑
二、“經(jīng)濟(jì)”功能
市場競爭分析
市場定位和發(fā)展戰(zhàn)略
愿景的解讀-養(yǎng)神、養(yǎng)情、養(yǎng)身、養(yǎng)性
市場需求特征與產(chǎn)品需求匹配
功能組團(tuán)與產(chǎn)品定義
核心區(qū)九大功能組團(tuán)劃分
核心區(qū)功能產(chǎn)品分布
各功能區(qū)解讀（產(chǎn)品功能+景觀系統(tǒng)）
三．“文化”旅游
核心區(qū)旅游及游覽線路總體布局
游線（一）詳解
游線（二）詳解
游線（三）詳解
游線（四）詳解
游線（五）詳解
游線（六）詳解
四． “詳細(xì)”規(guī)劃
規(guī)劃總用地和各類用地范圍及其面積；
建筑布局、建筑層數(shù)與高度控制；
建筑物與規(guī)劃道路退讓距離和建筑間距；(下一階段)
道路系統(tǒng)和各級干道寬度以綠化布局各項(xiàng)用地及用地平衡，
各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
各組建筑的使用功能、基底面積和建筑面積；
豎向規(guī)劃，包括地形地貌的利用，確定道路控制標(biāo)高和主要
坡度及地臺標(biāo)高等；
工程管線綜合規(guī)劃，包括供水、排水、供電、電訊、煤氣等
工程管線的綜合平衡規(guī)劃，明確各類管線的容量、外部
接駁、站點(diǎn)設(shè)置和其規(guī)模、走向、位置、標(biāo)高；（下一
階段）
五． 建筑“符號”
云南鄉(xiāng)土建筑文化+現(xiàn)代中式建筑特征
商業(yè)中心
餐飲街
溫泉區(qū)
別墅區(qū)
六、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
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