深圳海關商住用地概念性總體規劃文本.rar
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深圳海關商住用地位于福田華強北商業區的北部，它拓展了南面的商業中心和零售市場，成為新的商業中心，三條主要的道路經過地塊的周邊。西邊是高速道路，是小區的主要的車行入口，并可以為本項目的遠眺提供前景。人行天橋把小區的人流和周邊聯系起來，成為人行交通的中心。東邊是福田商業區的軸線，酒店在小區的南邊。東邊的街道是零售街道，南邊是類似的居住小區。
總平面規劃努力創造一種特別的用地布置，把商業部分放在南邊和西邊，吸引南邊的和西南邊的商業人流，商業部分的大體量也成為在高速路上向內看的背景。在進入居住部分的入口處，面向高速道路的地方有一個廣場，弧形的會所是富有魅力的。高層居住建筑能夠取得良好的采光和通風，兩種不同的塔樓組成富有趣味的空間組團。高直的塔摟可以在遠處有良好的景觀，彎曲的塔樓和商業建筑的嚙合更加有效，33層的樓層是因為100米的限高規定，高層塔樓有著更好的視景空間。
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