深圳榮超經(jīng)貿(mào)中心設計方案文本.rar

工程檔案

占地面積：7 138 平方米

建筑面積：115 247.62 平方米

設計單位：城脈建筑設計（深圳）有限公司

項目地址：中國深圳中心商務區(qū)（CBD）北區(qū)，市民中心東側(cè)

 

設計構(gòu)思：

榮超經(jīng)貿(mào)中心在面對市民中心方向留出了開放城市空間以形成具有人性化尺度的街邊廣場。建筑造型通過幾個玻璃棱面體和玻璃面的尖銳交接，形成富于變化的多面體，以引喻“水晶塔”式造型；建筑立面強調(diào)豎向線條以加強向上升騰的感覺；結(jié)構(gòu)體系采用內(nèi)筒外框鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；核心筒采用十字形核心筒布局，分區(qū)合理、平面使用系數(shù)較高。

 

設計說明：

項目位于深圳中心商務區(qū)（CBD）北區(qū)，市民中心東側(cè)，金田路與福中路交匯處東南，高206 米，是專為跨國企業(yè)及國內(nèi)大中型企業(yè)設計的差異化寫字樓精品，也是深圳中心區(qū)標志性建筑物之一。作為“中心區(qū)寫字樓樓王”，榮超經(jīng)貿(mào)中心秉承“專業(yè)制造商務空間”的理念，率先引領寫字樓現(xiàn)代空調(diào)潮流, 為每個單元獨立配置進口的VRV 系統(tǒng),24 小時自控專屬空調(diào)，只計電費，節(jié)能環(huán)保，降低日常運營成本；17 部原裝進口OTIS 高速電梯，分區(qū)合理，設計候梯時間不超過25 秒；為每單元預留5 厘米的網(wǎng)絡地板的空間高度，客戶根據(jù)自己個性化的需要自由使用。

在460 000 平方米的中軸帶核心地段，打造城市客廳的綠化公園，市民廣場停車場提供近2300個停車位；3 500 平方米的步入式商務廣場，具有中心區(qū)罕有的辦公區(qū)主入口，商務車直達正門，享受總統(tǒng)級禮遇；十字通道，體面昭示，創(chuàng)新的漸收式核心筒，確保11~15 米進深的寬大尺度，使平面空間的價值最大化。