超高層住宅設計研究.ppt
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一、什么是超高層
1、規范中的定義
根據我國《民用建筑設計通則》（JG37—87）將住宅建筑層數劃分為：1～3層為低層；4～6層為 多層；7～9為中高層；凡超過100米均為超高層。
聯合國1972年國際高層建筑會議將 高層建筑按高度分為四類：（1）9～16層（最高為50米）；（2）17～25層（最高到75 米）；（3）26～40層（最高到100米）；40層以上（即超高層建筑）。
日本建筑大辭典將5～6層至14～15層的建筑定為高層建筑，15層以上為超高層建筑。
2、超高層住宅的特點
超高層住宅視線無遮擋，看到的景觀效果更好，而且高處的濕度小，不易潮濕，遠離汽車尾氣塵埃，空氣質量優良，同時通風條件更好，受干擾程度小。超高層住宅土地利用率高，能夠承載更多的居家。
超高層住宅由于其體型巨大，功能復雜，容納人員眾多，投資十分龐大。
超高層住宅的建設和維護要耗費大量財富。
超高層住宅設計、施工和管理維護諸多方面與普通住宅都有很大的差異性。
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