北京東直門國際公寓擴建工程公寓樓外墻彈性防水涂料（高.doc

一、概述
北京東直門國際公寓擴建工程公寓樓位于北京市東城區東外大街35號，由一層裙房將兩幢塔樓連為一體。本工程地面以上18層，地面以下2層，總建筑面積36078m2，總高度60m，采用了框支剪力墻的結構形式。
本工程外裝修做法：首層外墻面干掛預制GRC水泥板，首層以上外墻面刷彈性防水涂料---“高渡美”，其中GRC水泥板面積1600m2，外墻彈性防水涂料面積12000m2。
二、彈性防水涂料施工工藝
Φ32穿墻螺栓孔封堵       窗洞外側周邊處理（兩側邊抹灰、頂部做滴水線、底部做返水、周邊密封膠封堵）     外墻大面積修補      驗收       高滲透封固底漆      耐水膩子     彈性乳膠漆      水性耐侯漆。
三、彈性防水涂料施工
A、施工前的準備工作
a、Φ32穿墻螺栓孔封堵
公寓樓主體結構施工采用的是全鋼大模板，外墻上留下了較多的Φ32穿墻螺栓孔。在進行外墻內保溫板施工時，穿墻螺栓孔的里側已被封堵（用材為：1：2.5水泥砂漿，內摻8~10%的UEA膨脹劑），但外側尚未堵實。外側螺栓孔擬
 

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