XX商業廣場高層商住樓建設工程施工方案.doc

一、施工方案
1-1工程概況、條件及特點
1-1-1工程概況
XX商業廣場高層商住樓建設工程，建設地點位于XX市XX大道，XX廣場東北角。建筑地上為30層，其中1-5層為裙樓，6-29為住宅，地下為2層，地下一層為車庫及設備用房，地下二層為6級人防及設備用房。屋頂設電梯機房、水箱間等，建筑總面積為38435m2，其中住宅22325 m2 ，裙樓1-5層12500 m2 ，地下一層2270 m2，地下二層1340 m2建筑高度114.45 m，框架結構、部分框支抗震墻結構，框架抗震等級為一級,剪力墻抗震等級為二級, 抗震設防烈度為七度,耐火等級為一級,工程設計建筑耐久年限為50年。
本工程各層建筑功能分別為：
地下一層：車庫、配電房、工具房、管理房等，層高為3.50m；
地下二層：人防地下室、水泵房、消防水池等，層高4.50m；
一層：商場等，層高為5.00m；
二層：商場等，層高為4.50m；
三層：娛樂場所等，層高為4.00m；
四至五層：辦公區，層高均為3.80m；
六至二十九層：住宅，層高均為3.00m；
三十層：茶室；層高為3.50m；
屋頂層：屋頂為水箱間，層高2.50m，電梯機房，層高3.40m。
防水工程：本工程屋面防水采用屋面鋼筋混凝土剛性自防水和卷材防水相結合，隔熱層為1:8水泥珍珠巖，防水層采用三元丁橡膠防水卷材，剛性防水為40mm厚C30鋼絲網UEA補償收縮混凝土表面壓光，面層為15mm厚1：2.5防水砂漿。
大樓外裝飾為：裙樓外墻面主要為銀白色鋁塑板及隱框玻璃幕墻。主樓住宅外墻面為乳白色外墻涂
 

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